政府嚴查新青安！專家指對預售屋市場有利

新聞報導於大約1年前

自去年推出以來，新青安貸款受到廣泛歡迎，已有超過5萬人申請，但因有投資客濫用購屋後租賃情況，政府將推出更嚴格的審查措施。房產專家指出，新青安審查越嚴格，將對預售屋市場帶來利好影響，預期大戶可能轉向預售屋市場。儘管成屋市場吸引力可能下降，但對房市整體的影響不會太大，因為40年期房貸仍然吸引。

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通货膨胀对零售销售和二手车价格的影响：财富！

新聞報導於大約1年前

通货膨胀对零售销售和二手车价格产生影响，尤其在美国，零售销售数据在五月减速，未达经济学家的预期。Argus研究公司的总监克里斯·格拉哈指出，通货膨胀对消费者预算产生压力，导致将更多财务资源用于必需品，并削减自由支出。租金价格和抵押利率继续上涨，对消费者产生进一步的财务压力。二手车价格的通货紧缩，尤其是电动汽车，显著超过传统燃油汽车价格下降。此外，女性高管对未来晋升高管职位持乐观态度，KPMG强调支持职场上的女性至关重要。

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台中南屯複合式餐廳評論：雲太閒茶文化結合茶飲、簡餐、藝術，有包廂適合聚餐

新聞報導於大約1年前

台中南屯的雲太閒茶文化是一家融合茶飲、簡餐和藝術的複合式餐廳，提供包廂適合聚餐。餐廳環境舒適充滿文藝氣息，提供各式美食，其中菜色類似春水堂，餐點表現不錯，但與春水堂相比，有些許差距。網友推薦其套餐與小菜，總體是一家值得回訪的餐廳。

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Analyst Report: Ameren Corp.

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自製軟雪糕勝過任何冰淇淋車的冰品

新聞報導於大約1年前

夏天是冰淇淋的盛季，但如果等不及冰淇淋車的到來，解決之道只有一個：自己動手做。作為Delish美食科學專家和熱門文章《不要買軟雪糕的理由》作家，我接受了一個挑戰：創作一個簡單易行的自製軟雪糕食譜，完美模仿商業軟雪糕的口感和質地，同時重要的是——能夠被輕鬆擠壓。經過反覆嘗試後，我終於破解了製作完美軟雪糕的方法，而你離享用美味軟雪糕只需五種食材和一把手持攪拌器。

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S&P 500, oil price outlook, Chegg job cuts: Catalysts

新聞報導於大約1年前

在這篇文章中，主持人Seana Smith和Madison Mills討論了華尔街策略师對S&P 500（^GSPC）增長目標的最新看法，頂級趨勢股票，以及原油（CL=F、BZ=F）價格展望。分析師們對於S&P 500在年底增長前景日益樂觀，AI繁榮驅使指数内的科技股上漲，BlackRock全球首席投資策略师李俐加入节目討論，她解释为什么她认为这一趋势正在推动通涨压力。节目还深入分析了教育平台Chegg（CHGG）的股票反应，它正在进行全球重组，以及制药公司默克（MRK），其获得了成人肺炎疫苗的FDA批准。最后，考虑到需求动态的不确定性，原油期货价格正在持续超过每桶80美元，Citi全球能源策略师李正勇加入讨论，解释为什么他认为油价在一年内可能会跌至60美元。

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六月山羊座滿月最受影響的星座

新聞報導於大約1年前

2024年6月21日星期五晚上9:08 EST，山羊座的滿草莓月為成功和認可帶來機會，尤其利於牧羊座、巨蟹座、天秤座和摩羯座。這次滿月正值夏至後一天，提供釋放過去、準備迎接新事物的完美時機。各星座在這段時間可能會面臨的挑戰和機遇也有所不同，本文詳細介紹了具體影響。

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澳門永利皇宮：奢華酒店體驗分享

新聞報導於大約1年前

澳門永利皇宮是一家代表澳門頂級度假的奢華酒店。酒店提供豪華的住宿環境、頂級餐飲服務、壯觀的公共設施，並擁有五星美譽。永利皇宮的房型多樣，浴室設計贅盛，還提供夜間開床服務。房客可在房內享用早餐，也能在咖啡苑用餐。此外，免費搭乘空中纜車和欣賞水舞秀等娛樂項目，為住客提供全方位的度假體驗。

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陳乃瑜批侯友宜藐視議會 新北市議會進行聯合總質詢

新聞報導於大約1年前

民進黨團議員陳乃瑜等向新北市長侯友宜提出國會擴權法案等議題的聯合質詢，指控其藐視議會及隱匿資訊，質疑其是否可能面臨罰款或刑責，要求其對質詢有實質性回應。侯友宜則表示支持國會改革，議員有權責制定法令。在質詢過程中也觸及新北市政府興辦社會住宅數據不一致等議題，呼籲市府加強執政，滿足市民居住需求。

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Gen Z消費力可能將嚴重改變零售世界

新聞報導於大約1年前

NielsenIQ和World Data Lab的“Spend Z”報告顯示，預計到2030年，Z世代的消費力將在全球達到約12萆美元。而目前，出生於1997年至2012年的Z世代約佔全球人口的25%。根據查爾斯舒瓦布的現代財富調查，將近三分之二的美國人覺得他們更有可能達到財務目標，比之前的世代更容易。專家指出，81%的TikTok銷售額應該來自健康和美容產品，而Z世代對腸道健康非常重視，推動這些消費的其中一個原因是這一代是第一代數位原住民。

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王柏傑爆酒駕取消活動邀請，廠商找蔡凡熙代打

新聞報導於大約1年前

王柏傑因酒駕被拘留後，原定的珠寶品牌活動邀請被取消，廠商最終找來蔡凡熙代替。王柏傑承認酒後駕車，酒測值高達0.44毫克，遭警方帶回派出所。活動為DAMIANI品牌慶祝100週年，CEO親自率領義大利團隊，無法臨時取消活動。廠商在深夜時分確定由蔡凡熙代打，避免活動中斷。

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波士頓聯邦儲備銀行行長蘇珊·柯林斯與雅虎財經交談，波音CEO作證

新聞報導於大約1年前

本文討論美聯儲幾位官員發表講話以展現六月美聯儲宣佈維持利率穩定後更清晰的經濟全貌。波士頓聯邦儲備銀行行長蘇珊·柯林斯將於下午4:40獨家接受雅虎財經專訪，華爾街等待本年度第一次利率削減。與此同時，波音（BA）首席執行官戴夫·卡倫面對參議院小組委員會就公司各種安全問題作證。其他雅虎財經熱門股票包括美光科技（MU）、Actelis Networks（ASNS）和Chewy（CHWY）。重要嘉賓包括：下午3:00 - 吉姆·布拉德，前聖路易斯聯邦儲備銀行行長；下午3:20 - 比爾·喬治，前麥德龍公司首席執行官；下午4:00 - 托尼·班克羅夫特，Gabelli Funds資產管理公司投資經理；下午4:30 - 蘇珊·柯林斯，波士頓聯邦儲備銀行行長。觀看評論

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遊覽全美50州後，這5個州我雖然喜歡，但不急於再訪

新聞報導於大約1年前

作為一名經常獨自旅行的旅行者，作者已經有幸遊覽了所有50個美國州。儘管作者喜歡每個州的某些方面，但有一些地方他不覺得有必要急著再次前往，包括印第安納州、北達科他州和堪薩斯州。作者認為這些州的景觀或者不合他的口味，或者交通距離太遠，因此沒有在計畫中儘快重遊這些地方。

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賈靜雯等名人聚餐驚見「舒華也在!」男星開心PO合照一排藍勾勾罵下流不要臉

新聞報導於大約1年前

最新娛樂新聞報導指出，賈靜雯等知名藝人聚餐時驚見舒華現身，男星隨即興奮地PO出合照，但被一名藍勾勾網友批評下流不要臉。整個場面十分有趣，下流形容再貼切不過了XD。

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孫可芳懷孕胖28公斤！新手媽媽心聲與劉冠廷「兩個都像喪屍」

新聞報導於大約1年前

藝人孫可芳分享懷孕期間胖28公斤的心路歷程，提到搬家、照顧寶寶等挑戰。她坦言後悔未聽勸告，並形容自己和丈夫像喪屍。孩子的睡眠讓她感到忙碌，而對月子中心及育兒的觀感認為就像考大學一樣，強調丈夫是神隊友。

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蘇茲·奧曼警告沒有緊急退休儲蓄的人，說“一場財務龍捲風”即將到來 — 4%退休規則行不通

新聞報導於大約1年前

隨著有記錄的美國人進入退休年齡高峰，為退休存多少錢變得前所未有地重要。財務專家蘇茲·奧曼認為4%退休規則存在問題。這是為何奧曼認為這個退休規則不再適用的原因。這項金融習慣是由財務策劃師比爾·本根在1994年創立的。他基於那時候幾十年的統計數據計算，對其退休基金進行4%的提款，然後每年通脹調整。許多人，包括奧曼在內，現在都質疑這個規則在當今的經濟環境中是否仍然適用。

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與「記號裡的腦爭」作家梅格·拉弗共組皮克斯腦團

新聞報導於大約1年前

皮克斯的電影《記號裡的腦2》取得重大成功，不僅在國內票房達1.55億美元，國際市場也有1.4億美元，成為今年迄今為止開盤最成功的電影。編劇梅格·拉弗凱文，曾因編寫奧斯卡獲獎動畫原創電影而被提名，此次參與皮克斯的續集，與腦團共同打造故事，並在劇本中加入新情感元素，展示影片製作中的挑戰和協作過程。

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媽媽買了10個的7美元Aldi美食終於回來了

新聞報導於大約1年前

一位作者分享她媽媽在Aldi購買的一項美食產品再次上市的喜悅。這次回歸的商品是Wahlburgers的安格斯牛肉漢堡肉餅，來自餐廳連鎖店Wahlburgers。這款獨特的漢堡肉餅擁有安格斯肉排、胸肉和肋骨的招牌混合配方，被作者讚為自家烤製的最佳漢堡肉餅之一，並且價格相對實惠。

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越南大叻：搭乘全亞洲最長過山車暢遊達塔拉瀑布，刺激又親近自然的奇妙遊樂體驗

新聞報導於大約1年前

在越南大叻的達塔拉瀑布過山車中，遊客可以輕鬆搭乘全亞洲最長的過山車，在穿梭於叢林中的過程中暢遊當地著名的瀑布。這種對環境不破壞的遊樂設施讓遊客能夠輕鬆且安全地欣賞風景，同時感受刺激快感，是個極具享受且接近大自然的奇妙體驗。

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(G)I-DLE宣布回歸引起爭議！竟募集粉絲到現場工作，網友質疑免費勞工？

新聞報導於大約1年前

韓國女子團體(G)I-DLE宣布回歸前發出公告，要求粉絲到現場工作，引起眾怒。網友紛紛質疑這是否等同於免費勞工，對公司作法感到傻眼。

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巴菲特的伯克希尔·哈撒韦增持了更多奧氏石油股票

新聞報導於大約1年前

巴菲特的伯克希尔·哈撒韦（BRK-A，BRK-B）增持了他最喜歡的石油和天然氣生產商奧氏石油（OXY）的股份，將其持股比例提高到公司近29%。巴菲特表示伯克希尔不感興趣控制奧氏，但作為這家休斯敦公司的重複抄底買家，該集團特此透露，前億萬富豪已完成上周三筆分別合共購入730萬股的操作，金額達1.76億美元。奧氏股價周二上漲逾1%，交易價格超過61美元。

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王柏傑酒駕事件：DAMIANI品牌換蔡凡熙頂上

新聞報導於大約1年前

台北電影節「非常演員」王柏傑因酒駕被捕，遭DAMIANI珠寶品牌除名，品牌深夜找蔡凡熙接替。此前他也因KTV鬥毆事件和酒駕犯過錯，引發爭議。另外，他原定7月6日參與北影影帝揭曉，現因酒駕事故是否能如期出席成疑。警方提醒民眾飲酒後不要開車，保護自己與他人安全。

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26歲男子拒絕為女友花1萬美元買訂婚戒指，認為她不值得

新聞報導於大約1年前

一名26歲男子表示，他與女友討論結婚後，她要求一枚價值6500至1萬美元的真鑽戒指，但男方因認為太貴拒絕。女友雖提供過經濟、住宿和工作幫助，但男方認為不應因此買昂貴戒指，引發爭議。網友指出男方貼上了價籤，應尊重女友意願；女方不是物質主義者，對戒指有特殊意義，應被尊重。網友質疑男方觀點，建議尊重女友意見，讓愛情溫暖彼此。

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家庭預算進入氣候成本時代

新聞報導於大約1年前

通脹逐漸緩解，許多經濟學家認為，大多數產品價格在一年左右的時間內將恢復正常範圍。然而，美國8600萬房屋所有者面臨一種新型的價格驚嚇，這種驚嚇可能不斷惡化，而不是改善：房屋保險成本上升，主要是由於氣候變化導致的。氣候研究機構First Street估計，美國超過3200萬住宅物業，約佔總數的22％，由於洪水、風暴或野火的增加風險而保險不足。如果該分析正確，那麼為這些物業提供保險的成本只能上升，這將意味著擁有這些房屋的成本也將上升。物業價值將下降，因為較少的人能夠負擔這些物業。

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忘了納稅了嗎？未繳季度稅款可能導致罰款增加

新聞報導於大約1年前

Yahoo Finance：忘了納稅了嗎？未繳季度稅款可能導致罰款增加。對於數百萬美國人的預估稅款已大幅上升。稅收顧問Kerry Hannon告訴Yahoo Finance，如果您沒有雇主從薪水中扣除稅金，則必須按季度向美國國稅局進行估計付款，並介紹了如何避免「個人未支付估計稅款罰款」。

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